Как без лишнего шума выселить алкоголика
По статистике ВОЗ, Украина занимает второе место в мире по уровню смертности от алкоголизма, а в России от этого умирает 500 000 человек в год.

Соседствовать, а еще хуже — жить с человеком, страдающим алкогольной зависимостью, – целенаправленно направлять себя на муки. К сожалению, меньшинству хватает сил и терпения что-то делать, чтобы избавиться от нарушителя путем выселения из дома.

Существуют юридически оправданные методы выселения дебоширов из квартиры, о которых вы узнаете из нашей статьи.

Вам понадобятся:
Совет
1

С чего начать процесс выселения

  • Заявление участковому

    Если это первая жалоба на алкоголика, то ему грозит всего предупреждение в устной форме.

  • Административное наказание

    Оно происходит в случае продолжения дебоша. Но надо попробовать переговорить с этим человеком, попросить его вести себя спокойнее.

Нет результата – продолжайте добиваться его официального выселения. Для этого нужно будет уточнить несколько фактов:

  1. Кто является владельцем помещения.
  2. Квартира является муниципальной или приватизированной.
  3. Есть ли у дебошира другое жилье.
  4. Имеются ли родственники.

Если у алкоголика есть несовершеннолетние дети, это затруднит процесс выселения; если квартира находится в плохом санитарном состоянии – облегчит.

Совет
2

Основания для выселения соседа

Выселить соседа-алкаша можно только в том случае, если он несет прямую угрозу вашему здоровью и жизни.

Юридически это обосновано если:

  • Постоянно нарушаются права людей, которые с ним контактируют.
  • Плохое санитарное состояние квартиры.
  • Квартира используется не по назначению.
  • Нарушение противопожарных норм.
  • Антисанитарные условия проживания.
  • Неуплата коммунальных услуг (больше шести месяцев).
Совет
3

Порядок выселения соседа из коммуналки

Для людей, проживающих в коммунальной квартире существует набор правил:

  1. Своевременная оплата коммунальных счетов;
  2. Чистота и опрятность комнаты;
  3. Ремонт общего помещения.

Чаще всего, алкаши из соседних комнат данные обязанности не исполняют. На основе этого вы должны подать заявления в:

  • ЖЭК.
  • Полицию.
  • Санэпидемстанцию (если нарушены санитарные нормы).
Юридическим основанием для выселения является невыполнение 83 статьи Жилищного Кодекса РФ или статья 168 Жилищного кодекса Украины.

После подачи вашего заявления ЖЭК направляет иск в суд о стягивании долга и устранении правонарушения.

Если соседи не выполняют нужных требований, пишем повторные заявления. Во второй раз алкоголиков должны выгнать.

Совет
4

Выселение из приватизированного жилья

С условием, если квартира приватизированная — выселить шумных соседей сложнее всего.

Что надо делать:

  1. Идти в суд и писать коллективное заявление.
  2. Если алкоголик ведет себя агрессивно, нарушает режим тишины, то пишите заявление участковому или полиции, вызывайте наряд.
  3. Пригласите санэпидемстанцию для создания акта о состоянии жилья.

ключи в руке

Все факты нарушения стоит фиксировать.

Совет
5

Выселение квартиранта

Если квартиранты живут официально, заключался договор аренды, то нужно прибегать к помощи суда и полиции.

  1. Для этого надо собрать бумаги, подтверждающие факты нарушения условий проживания.
  2. После решения суда квартиранты выселяются под присмотром исполнительной службы.
  3. В том случае, если официальный договор не заключался, выселять придется своими силами.

Попробуйте поговорить с дебоширом, заручиться поддержкой соседей и ЖЭКа.

Совет
6

Можно ли выселить законного владельца квартиры

В законодательстве прописано несколько причин для принудительного выселения из квартиры ее собственника:

  1. Кредитная задолженность.
  2. Использование площади не по предназначению.
  3. Нарушение прав лиц, которые проживают рядом.
Выселить законного владельца из квартиры возможно только через суд.
  • Для этого нужно собрать как можно больше улик для доказательства виновности собственника квартиры.
  • По решению суда владельца квартиры выселяют, а квартира продается.

По закону суд не имеет права полностью лишить человека жилья.

Совет
7

Выселение из съемного жилья

Нужно обратиться в суд с требованиями расторжения договора аренды и принудительного выселения снимающих.

сидят розговаривают

Для этого требуются весомые основания:

  1. Эксплуатация квартиры не по назначению.
  2. Причинение ущерба помещению.
  3. Задолженность по оплате жилья.
Совет
8

Как выселить алкоголика родственника

Выселение любого члена семьи происходит через суд.

Выселение мужа

Обычно суд принимает решение в сторону жены. Тем более, если есть несовершеннолетние дети.

Выселение брата

  • Если у него нет доли дома, которая ему принадлежит, то подавайте иск в суд.
  • Если он долевой собственник дома, то выселить его никак не получится.

Выселение отца

В случае с отцом стоит предоставить весомые доказательства, что он страдает от алкоголизма, агрессивен и опасен для вас. Только тогда суд вынесет решение в вашу пользу.

Совет
9

Необходимые документы

  • Доказательства

    Нужно предоставить доказательства, что человек страдает алкогольной зависимостью. Например, справки из диспансера, копии протоколов из полиции, жалобы в коммунальные предприятия, выводы санэпидемстанции.

  • Исковое заявление

    Для этого стоит привлечь юриста, ведь оно должно быть грамотно составлено. Кроме этого, нужно оплатить квитанцию и взять справку о регистрации лица, которое готовится к выселению.

Совет
10

Решение вопроса через суд

По статье 35 Конституции РФ и статье 47 Конституции Украины, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Он тщательно их рассматривает, учитывая все факты.

молоток судьи на столе

В 85% случаев это заканчивается победой для истца.

Заключение

Заключение

К сожалению, небольшое количество людей осмеливается выселить алкоголика по законодательству.
Это занимает много времени и сил. Нужно подать необходимые документы в ЖЭК, участковому, пригласить санэпидемстанцию, собрать доказательства и направить иск в суд.

Зато потом вы сможете наслаждаться спокойной жизнью без пьяного дебоша.


Видео к материалу



Если вы увидели ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась инструкция?

1 Да Нет 0